Obra nueva en Valencia: guía completa de entrega y puesta a punto para compradores sobre plano
Se acerca la entrega de tu vivienda sobre plano en Valencia. Aquí tienes todo lo que necesitas saber sobre la entrega de llaves, la revisión de defectos y la puesta a punto, incluso desde el extranjero.
El proceso de entrega de obra nueva en Valencia
Cuando tu vivienda de obra nueva esté lista, la promotora te comunicará la fecha de entrega. Esto es lo que suele ocurrir:
Lista de repasos: defectos habituales en obra nueva en Valencia
La lista de repasos (en inglés, snagging) consiste en revisar la vivienda nueva y anotar cada defecto para que la promotora lo corrija a su cargo. En España la promotora responde de los defectos de acabado durante al menos un año desde la entrega, así que comunícalos por escrito cuanto antes. La obra nueva en España, incluso la de gama alta, tiene defectos con frecuencia. Los más comunes que encontramos:
- Defectos de pintura en paredes y techos
- Baldosas desniveladas o juntas sin rellenar
- Sellado incompleto de puertas y ventanas
- Electrodomésticos sin conectar ni probar
- Enchufes o interruptores mal enrasados
- Extractores o fontanería que no funcionan
Consejo: documenta cada defecto con fotos y una lista por escrito, y preséntala formalmente a la promotora por escrito. Setlix puede hacer esta inspección por ti y preparar el informe formal de repasos.
Cómo poner a punto tu obra nueva a distancia
La mayoría de nuestros clientes no visitan Valencia entre la firma ante notario y su primera estancia. Con un poder notarial y la coordinación de Setlix, el proceso completo es así:
Setlix recoge las llaves en la promotora. Inspección de defectos realizada. Cambio de suministros iniciado. Lista de repasos enviada a la promotora.
Pedido de muebles (podemos ayudarte a elegir y comprar). Entregas programadas para que no coincidan.
Muebles recibidos, revisados y montados. Electrodomésticos conectados. Instalación de wifi. Fotos diarias por WhatsApp.
Limpieza a fondo terminada. Te enviamos el recorrido final en fotos y vídeo. Piso listo para tu llegada o para inquilinos y huéspedes.
¿Qué paquete de Setlix conviene para obra nueva?
Ideal si ya tienes los muebles pedidos y solo necesitas coordinación, recepción y supervisión del montaje.
Recomendado para obra nueva. Apoyo con los repasos, coordinación de la limpieza, conexión de electrodomésticos y 3 días de soporte. Ropa de cama y wifi como extras.
Ideal si amueblas desde cero y quieres que compremos, coordinemos y entreguemos todo por ti.
¿Se acerca la entrega de tu obra nueva?
Dinos la ciudad, el tamaño del piso y la fecha prevista de entrega. Tendremos un plan listo en 24 horas.
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